保利领秀前城

项目简介

世界500强，中国保利，以400亿恢弘手笔锚定东盟商务区，以城市级配套将南宁人居标准提升至水准。以领秀九城体系，从交通、教育、商业、商务、智能、公园、水生态、文化艺术、休闲养生九大块面，缔造的人居体验。

项目外拥6000亩青秀山、133公里江景，内揽3万㎡中央公园、9大主题园林盛景。

青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等五大主题公园环抱围绕，更设计9公里滨江步道、垂钓中心等休闲娱乐配套。

9大优质院校教育平台，独享6所幼儿园，其中一所幼儿园即广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已开园，2所小学（其中一所民主路小学已开学）、1所中学；同时引入保利文化四馆，为居者提供浓厚文化浸染。

保利领秀前城，在外部配套上拥有的交通配套，北靠东盟CBD，南部衔接五象新区，双CBD聚点之上。七桥连通邕江两岸、双线地铁线交汇，畅享全城，双高铁核心，面向全国；另外，不仅独揽青山畔，邕江湾，城市江山资源；而且周边环绕青秀山公园、滨江公园、李宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园五大主题公园。

内部配套上还拥有约17万㎡5A级智能摩天写字楼、酒店公寓、高端中央公园商务会所；保利4馆——MINI剧院、博物馆、艺术馆、社区图书馆；200亩大型中央公园，九大主题园林相互呼应，激光水秀；社区健康体检亭、云健康医疗平台，与3公里滨江休闲木栈步道，滨江垂钓中心，6公里健康骑行道，多功能专业橡胶防滑跑道配合等健康休闲配套；智慧社区配套。

六期全新升级的【秀程府】组团，组团总占地约86.1亩，3.0容积率，组团位于整个领秀千亩大盘的中心位置，紧挨着民主路小学（青环路校区）、与200亩社区中央公园仅一路之隔，可以最便捷的享受领秀这座大城的成熟配套，是整个项目最为优质的组团之一。共14栋点式布局住宅，1701户；两层地下车库，实现人车分流；2211个机动车位，1:1.2车位配比。首期计划推出8#、9#、10#楼均为两梯四户高层住宅。

【秀程府】作为领秀推出的公园学府新品，优势非常明显

1、配套优势

中央公园就在家门口

秀程府的东面紧连着保利重金打造的200亩中央公园，将打造成为一个多功能城市级的生态公园，将人文、生态、运动、休闲商业融汇其中，成为城市新地标。在组团东面，特别设置了一个人行次入口，让生活和公园无缝连接，以后下楼就可以到很方便的进入中央公园休闲散步了。

买房傍名校，在自家阳台看见孩子未来

领秀前城一城多校（自配套多所幼儿园、2所小学、1所中学），在社区里面即能满足孩子0-15岁的教育需要，而【秀程府】西面紧挨着的就是民主路小学（青环路校区）、还有一所幼儿园（规划中）。以后孩子出小区门转个弯，不用过马路就可以到学校了，可谓是出家门进校门，在自家阳台就可以看到孩子上学，免去接送的烦恼，安全又方便；另外相比那些离学校远，领秀业主小孩每天可多睡，保证充足的睡眠，对孩子的健康发育非常重要。

5A级青山保护区 江山湖公园环抱

领秀是南宁是 一个建在5A级青秀山自然保护区的项目，背靠万亩青秀山，面朝绝美邕江，周边更有李宁体育公园、滨江公园、方特东盟神话等五大主题公园环绕，集萃了南宁最精华的自然资源，是南宁最宜居的区域之一。目前，周边利好源源不断。

青秀山景区新增一个东门就在领秀家门口（正在建设中，预计年内开放）。另外，还有家门口的滨江公园，是政府百亿打造一江两岸利民工程，领秀处于最美的青秀山水文化区段；离项目5公里处还有比肩迪士尼的“狂欢王国”—— 方特东盟神话，以东盟十国文化为背景，打造包含参与、交互、体验等游览方式为一体的十国文化体验

21㎡商业体量，繁华都心自成一城

保利领秀前城自身配套了21万㎡的丰富商业，涵盖了保利mall、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大系列，足不出城，就可以满足您全部的生活所需。

2、内部优势

舒适布局——学府主题园林——

1）舒适点式布局

秀程府的产品定位为舒适型的公园学府美宅，为了保证业主居住品质，杜绝了两梯五户以上的设计，全部采用两梯三户、两梯四户的高舒适度的布局，且户户坐北朝南，保证了充分的通透性和的观景面；

2）特色园林——学府主题园林

秀程府组团，毗邻民主路小学，学府气息浓厚，结合组团的特点，打造的是非常富有特色的学府文化主题园林，把学院文化氛围和儿童益趣体验设施融入到园林当中，美好的环境陪伴孩子成长，让孩子们在游玩中，潜移默化的接受到中华传统文化的熏陶。

3）88-143㎡三-五房

秀程府的户型经过保利多次优化升级，面积段涵盖88㎡实用三房、100-128㎡舒适四房、143㎡大气五房，拥有高赠送拓展空间、动静分区合理、大阳台设计、格局方正房间尺度舒适等特点。

保利领秀前城的一期、二期、四期，目前全部售罄了，五期禧悦都组团18年7月开盘，目前基本售罄了。领秀前城自面市以来，几乎都是月月开盘，月月劲销，基本上不到一年时间就售罄一个百亩规模的组团，足以证明市场对领秀前城的高度认可。

周边设施

学校：南宁三中国际学校
综合商场：万象城、航洋国际、盛天地、自身配备约21万㎡全业态商业巨舰，主题shopping mall、约5万㎡天。
银行：建设银行、工业银行、农业银行、中国银行

小区配套

学校()：9+3式教育资源配套：【9大院校全龄教育】社区内配备1所中学、2所小学（其中一所小学为民主路小学青环校区，已开学）、6所幼儿园，其中一所幼儿园为广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已开园【3大拓展教育】保利社区大学、保利四点半学堂、保利保利特长生等多种教育形式叠加。
其他：17万㎡5A级智能摩天写字楼、酒店公寓、高端中央公园商务会所；保利4馆——MINI剧院、博物馆、艺术馆、社区图书馆；200亩大型中央公园

交通状况

公交线路：609路、105路（凤岭南林里桥路口）、（凤岭南青环路口）；
地铁线路：1号线（琅东客运站站点）；

楼层状况

项目由普通住宅、写字楼组成。 其中一期青秀郡共17栋，1/13号楼为34层，2/6/11号楼为30层，3/4/5/7/10/12/14号楼为32层，9号楼为40层，8号楼为41层。 二期领秀府共10栋，三期翎峯台18栋，五期禧悦都18栋。六期秀程府共14栋点式布局住宅。七期天悦台由4栋板楼和7栋点式布局的塔楼组成。八期领秀广场由8栋高层组成。

交付标准

1-6期交付，7-9期毛坯交付

其他信息

• 开工时间：2015-01-28

• 竣工时间：预计2022年

• 代理公司：合富辉煌 辉煌地产

• 按揭银行：中信银行