南宁万达茂

项目简介

项目简介：

南宁万达茂项目位于南宁市五象新区良堤路6号，总占地面积46.87万㎡（约合703亩），总建筑面积约145.8万㎡，是万达集团在世界首创的集文化旅游、休闲度假、购物娱乐、办公居住于一体的文旅商新型综合体，打破了传统商业广场单纯的商业经营模式，以文化、旅游、商业、度假酒店等作为核心内容的板块，将不同的文化旅游形态重新整合，将社会分散的业态聚合在一起，迎接来自世界各国的游客，2019年被评为国家4A级景区，成为南宁新的旅游胜地和城市新名片。

南宁万达茂项目整体分为ABCD四个版块，同时引进优质教育资源。项目配套南宁市重点小学——民主路小学18年9月正式开学。A地块是小高层、叠墅、双拼别墅。B地块是小高层、高层住宅。C地块除了主题乐园及园和高层住宅。D地块为高层住宅。E区为4栋176米公寓。

项目优势：

一、区域

新区五象新区，文化产业园区核心项目，环青秀山景区配套大型综合体，投资150亿，总建筑面积160万平方米。周边多个大型旅游项目：1、方特东盟神话；2、锦园；3园博园；4、青秀山；5孔庙；6民族博物馆；7文化艺术中心；8博物馆；9邕江水上观光码头等。

二、交通

周边规划了多条地铁线路及快速公交BRT线路，通达各个景区及城市各主要交通枢纽。建设中的地铁4号线和正在前期筹备的机场专线，BRT公交3号线。五象火车站及五象客运站距离项目3公里左右。已开通10条公交线路。青山大桥已经通车，快速通达青秀区。五象大道，城市二环纵横交通网络，快速通达全城。

三、配套

万达乐园，丛林探险乐园，宝贝王，大玩家，袋鼠网，飞舟卡丁车俱乐部多种室内游乐业态，超过40家大型特色餐饮。是目前五象新区开业大型综合体，也是环青秀山景区内大型综合体。

四、产品介绍：

公寓：规划4栋超高层公寓总建筑面积超26万㎡，采用全中空LOW-E玻璃幕墙及绚丽LED灯光设计。为五象新区新地标。整个公寓组团可以俯瞰整个青秀山景区、邕江及五象新区的未来新城市景观，视野。

首层二层为临街商铺。每两栋楼打造一个五星级入户大堂及中央庭院，在三层的空中花园，我们打造五星级的公共园林及休闲设施，并建有泳池对住户开放，楼栋中保留多处共享空间。

低区为5.08米层高的LOFT产品，预留结构圈梁，可隔层，可设置双入户门，打造成独立的两套使用，独立的卫生间和厨房。高区是3.15米层高的SOHO产品，总量4000套公寓。

御墅世家组团：万达茂御墅世家组团由5栋双拼别墅、6栋叠拼别墅和6栋小高层组成，顺应地势建造的南低北高的坡地别墅，相对比水平地面高出6-9米，容积率仅有1.6，赠送率可达200%。建面约241-341㎡起，目前全城销售中。

公寓产品业态：

1、两种产品：LOFT层高5.08米、SOHO层高3.15米，建面约 42-58平米百变空间。

2、全业态设计，租赁、办公、经营所有业态都可以使用，租赁范围广。

物业费：SOHO3.6元/平米/月，LOFT-4.8 元/平米/月

周边设施

市政配套：广西体育中心、青山大桥、青坪大桥
教育配套：自身配置有知名幼儿园、小学；周边聚集市八中新校区、市二十六中五象校区、市三中五象校区、邕宁高中、邕江大学等重点名校
医疗配套：广西医科大学盟国际口腔医院、广西医科大学五象新区医院、良庆区人民医院、邕宁区人民医院
休闲配套：滨江公园、青秀山

小区配套

项目包括知名幼儿园、小学； 
其他配套：万达乐园，丛林探险乐园，宝贝王，大玩家，袋鼠网，飞舟卡丁车俱乐部多种室内游乐业态，超过40家大型特色餐饮。是目前五象新区开业大型综合体，也是环青秀山景区内大型综合体。

交通状况

周边规划了多条地铁线路及快速公交BRT线路，通达各个景区及城市各主要交通枢纽。建设中的地铁4号线和正在前期筹备的机场专线，BRT公交3号线。五象火车站及五象客运站距离项目3公里左右。已开通10条公交线路。青山大桥已经通车，快速通达青秀区。五象大道，城市二环纵横交通网络，快速通达全城。
公交：33/106路万达茂公交站； 搭乘70、702路公交车在楞塘村站下车
地铁：临近地铁4号线楞塘村站； 

楼层状况

南宁万达茂项目整体分为ABCDE五个版块，A地块是小高层、叠墅、双拼别墅。B地块是小高层、高层住宅。C地块除了主题乐园及酒店外，还有国际风情步行街，民主路小学、幼儿园和高层住宅。D地块为高层住宅。E区为4栋176米公寓。

交付标准

毛坯

其他信息

开工时间：2014-08-22

竣工时间：2021年

按揭银行：中国建设银行