3室2厅
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5室2厅
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- 普通住宅:70年
- 84000 ㎡
- 480000 ㎡
- 35%
- 4.00
- 2784
- 2229户
- 普通住宅1.6元/㎡·月
- 广西安信物业管理有限公司
- 毛坯
项目简介
吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。
项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线约500米，同时毗邻地铁1号线地铁站口，扼守高铁、地铁双铁门户枢纽，为幸福生活加速。
（1）住宅布局：吉祥R26;凤景湾围合式布局，开阖有序。
（2）建筑风格：ART-DECO高端建筑，糅合新古典主义和现代主义精髓，高耸、挺拔，给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。
（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。
（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户更贴近自然，享受生活带来的喜悦。
（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车道及景观步道，没有车行道。
（6）商业规划：项目规划有5万㎡商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
（7）户型空间设计：
小区中以中大奢适户型为主，一期LOFT优质户型、超高实用率N+1户型（78-95.99㎡）；二期120-160㎡奢适户型。
周边设施
公园：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；
商业：南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；
学校：南宁新二中、枫林中学、新民小学、云景路小学、北大附中、天桃实验小学、凤翔小学、凤翔中学；
医院：凤岭儿童医院
南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社……一应俱全。
小区配套
项目规划有5万㎡商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
交通状况
公交线路： 52、94、209路（枫林佛子岭路口）
地铁1号线：佛子岭站
楼层状况
总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡ ，以中大户型为主，分两期开发，一期LOFT户型、高实用率N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡户型。层高多为27-33层
交付标准
带装修/毛坯交付
其他信息
开工时间：2015年6月
竣工时间：预计2022年底
代理公司：南宁丰地行置业有限公司
按揭银行：中国工商银行
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吉祥凤景湾 在售
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均价15000元/㎡[凤岭北]青秀区吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
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均价10000元/㎡[凤岭北]青秀区云景路78号（南宁二中凤岭校区旁）
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均价14000元/㎡[凤岭北]青秀区吉祥路20号（南宁东站南侧）
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均价14100元/㎡[凤岭北]青秀区佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）
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均价18500元/㎡[凤岭北]青秀区枫林路26号
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均价16000元/㎡[凤岭北]凤岭北佛子岭路11号
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均价16000元/㎡[凤岭北]青秀区云景路51号·新民中学旁 （青秀区高坡岭路西侧）
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均价14500元/㎡[凤岭北]青秀区凤岭北路21号
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均价15000元/㎡[凤岭北]青秀区高坡岭路9号（二中（高中）旁·山姆会员店正对面）
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均价20000元/㎡[凤岭北]青秀区凤凰岭路16号（佛子岭路与凤凰岭路交会处）
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均价40000元/㎡[凤岭北]青秀区长凤巷与凤民巷交汇处（东邻埌东公园）
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均价14000元/㎡[凤岭北]青秀区凤岭北路19号（翠竹实验学校旁）
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均价20000元/㎡[凤岭北]青秀区凤凰岭路18号
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均价18500元/㎡[凤岭北]青秀区大岭路6号（南宁二中旁）
