楼盘详情
| 项目地址： 良庆区海德路9号 | 开发商： 南宁市新宏万轩房地产有限公司 | 售楼处地址： 良庆区海德路9号 |
| 物业公司： 广州市万科物业服务有限公司南宁分公司 | 开盘时间： 2021-12-052021年12月5日36#已加推 | 交房时间： 2022-12-31预计2022年公寓交房 |
| 产权年限： 普通住宅:70年，LOFT:40年 | 物业类型： 普通住宅,LOFT | 车位情况： 4306个 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 3608户 | 占地面积： 154000 ㎡ |
| 物业费用： 普通住宅2.28元/㎡·月，LOFT4-6元/㎡·月 | 建筑面积： 600000 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
项目简介
南宁万科星都荟是《财富》世界500强企业（2020年位列第208位）、中国房地产标杆企业万科集团在南宁打造的大型城市综合体。项目总占地约231亩，总建面约60万方，规划有都荟华府住宅、都荟LOFT、商业街、梅沙幼儿园等多元业态，致力于打造成为集生活居住、餐饮购物、休闲娱乐、亲子教育于一体的综合性繁华大城。项目自2019年上半年面市以来，仅1年时间住宅劲销超3000套，区域。
项目位于南宁市重点打造的五象新区，所处五象南板块是新区重点打造的国际产业新城，享受国家自贸区、一带一路、西部陆海新通道、中国东盟自贸区等六大国家政策、南宁“强”战略扶持。板块内规划有综合保税区、东盟信息港、跨境电商等一系列重点产业，将打造成为南宁GDP增长的新引擎。产业带动经济发展与人口集聚，城市面貌飞速更新，未来该区域将成为五象乃至南宁最繁华的商圈之一。
项目紧邻五象新区中轴-平乐大道，规划双地铁，路网发达交通便利，可快速通达南宁市中心、五象CBD、南宁机场、南宁东站、五象高铁站（规划）。
高端住宅——都荟华府
秉承万科美好生活理念，都荟华府为3608户业主打造一生幸福之城。小区（一地块）以3.0容积率、37.85%绿地率，打造13000㎡中庭园林、约2000㎡主题花园、约1500㎡阳光草坪，百米楼间距，让健康生活和家的幸福在室外得到延伸。此外项目内规划有梅沙幼儿园。周边6所中小学环绕（在建/规划），北面一路之隔就是邻家广场（规划），1公里范围内还有社区医院（规划）、前海俱全，是真正为孩子、老人、爱人打造的全配套高品质社区。
万科壹号资产——都荟LOFT
万科目前在南宁打造的的LOFT。采用百米独栋式设计，大面积玻璃立面，形象高端。层高5米、带阳台，55㎡户型经改造后可实现“双阳台五房”。楼下自带花园泳池、底层商业。功能用途多样，宜自用宜商宜办公。可做私人会所、创意办公、空中商铺，为项目住宅业主及周边小区居民、6所中小学校师生、产业新城数千家企业以及职工、国际旅游度假区庞大客流打造差旅、工作、生活等创意配套。海量租赁需求，投资自用不愁租。产品自8月面市以来，深受南宁乃至大湾区客户追捧追捧。
周边设施
中小学： 项目自身配套梅沙幼儿园、周边有3所规划小学、2所规划中学等教育配套
商业：威宁邻家广场、宜家家居、五象航洋城、万达茂、万科邻商业
幼稚园：项目自身配套梅沙幼儿园
医院：明安医院、广西医科大学附属五象院区、广西国际壮医医院、南宁儿童医院、前海人寿医院
银行：中国信合（商贸成分社）、中国邮政储蓄银行24自助银行（玉洞营业所）、广西北部湾银行（玉洞支行）、广西北部湾银行24自助银行（玉洞支行）
小区配套
小学、园林、泛会所等。
交通状况
地铁3号线延长线保税区北站（规划），2、3号线换乘站平良立交站
五象高铁站（拟建）、玉洞火车站（拟建）；项目西面紧邻华兴路、东面毗邻平乐大道，项目周边有城市快速路，项目南面金海路连通银海大道和南宁绕城高速；
楼层状况
万科星都荟规划建设28栋楼，由27-31层组成；loft：19层
交付标准
非毛坯交付
其他信息
开工时间：2018年12月
竣工时间：2021年
