楼盘详情
| 项目地址： 江南国凯二支路9号 | 开发商： 南宁市美昕房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 江南国凯二支路9号 |
| 物业公司： 新希望服务有限公司 | 开盘时间： 2021-09-173#获证销售 | 交房时间： 2023-06-30预计2023年6月30日第一批住宅交房 |
| 产权年限： 普通住宅:70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 1590个 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 1580户 | 占地面积： 46608.98 ㎡ |
| 物业费用： 2.4元/㎡/月 | 建筑面积： 201888.71 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
项目简介
锦云湖光是新希望地产、美的置业于100万㎡良凤湖畔打造的改善型湖居作品。
项目位于国凯二支路9号，总占地面积69.91亩，总建筑面积约201888.71㎡，3.1容积率，绿地率达35%，总户数1580户，总车位1590个。整个项目规划有13栋住宅，南向5栋一线观湖，为18-20层；北侧3栋27层，西侧5栋27层，其中11栋为四面观景独栋单体楼，全点式布局，收藏约约 13680㎡中庭花园，楼间距宽达120米，观湖、瞰庭视野，通风采光更优。主力产品面积段约75-105㎡三至四房，湖居生态住区。
美的置业
美的置业（3990.HK），创立于 2004 年，美的控股属下企业，美的创始人 何享健先生实际拥有，是香港联合交易所上市企业、中国上市房企 26 强、广 东省百强民营企业、恒生港股通等 7 大指数成分股。公司坚持“智慧地产制造 商”发展定位，旗下业务以房地产开发和服务为主，两翼协同智能产业化和建 筑工业化。截至 2020 年 12 月 31 日，已布局长三角经济区、珠三角经济区、 长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域，在超过 60 个城市布局超 300 个项目。精细化打造“5M 智慧健康社区”，为客户持续营造更美好的生活。
新希望地产
新希望地产于1998年成立，是新希望集团六大产业板块之一，中国房企综合实力排名44位，中国房地产品牌价值排名36位。一直以来，新希望地产秉承着“品质不为成本让步，品质不为进度让步”的开发理念和“用精致铸就绿色生活”的品牌大理想。目前，新希望地产先后深耕全国14座全国新一线、强二线重点城市，在开发面积超2000万平方米，总投资额逾1400亿元，为每一座核心城市建造标杆。
锦云湖光，凝聚了美的的“5M智慧健康社区”理念及新希望的“用精致铸就绿色生活”理念，为您构筑理想人居生活。巨擘合著集齐各家优势，为江南区注入新的活力，开启江南高品质湖居生活新篇章。
周边设施
中小学 周边规划36班公立小学，3公里内沛鸿民族中学、五象中学、第四十四中、金凯初级中学
综合商场 南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城/超市
医院 广西水电医院、广西医科大三附院
银行 工商银行ATM
邮政 中国邮政
其他 水塘江公园（在建）、五象岭森林公园、良凤江国家森林公园
小区配套
该地块还要求在西南侧配建一处15班幼儿园。
小区配套：下沉式中庭，全季节公园家“理想湖畔花园”
交通状况
一、轨道交通：约1.5公里直距地铁二号线建设路站、地铁四号线通源路站
二、路网：“三横四纵”立体路网，国凯大道、那洪大道、友谊路、银海大道等城市大道
三、公交：56路/W1路/经开区免费专线，车站：国凯一支路口；96路/107路，车站：黄茅坪；301路/601路，车站：友谊金凯二路口
楼层状况
规划有13栋住宅，南向5栋一线观湖，为18-20层；北侧3栋27层，西侧5栋27层，其中11栋为四面观景独栋单体楼。
交付标准
毛坯
其他信息
竣工时间：预计2023年交付
按揭银行：农业银行/建设银行/交通银行/浦发银行
