楼盘详情
| 项目地址： 青秀区东葛路155号 | 开发商： 南宁兆盛房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 青秀区东葛路155号 |
| 物业公司： 怡家园（厦门）物业管理有限公司南宁分公司 | 开盘时间： 2021-05-01已加推5# | 交房时间： 2023-03-31预计2023年3月份小区整体交房 |
| 产权年限： 叠拼:70年 商住公寓:40年 普通住宅:70年 | 物业类型： 普通住宅,叠拼,商住公寓 | 车位情况： 624个 |
| 建筑类型： 板楼,塔楼 | 计划户数： 480户 | 占地面积： 19795.62 ㎡ |
| 物业费用： 高层2.98元/㎡·月，叠拼5元/㎡·月，商业商铺6元/㎡·月 | 建筑面积： 96856.15 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
项目简介
南宁建发央著以不同常规的新中式风格，传承南宁文脉与居住文化，礼献青秀正央之地，以千年文化为精神溯源，萃取闽派建筑经典元素，巧妙融汇苏式古典园林，勾勒一抹抹精微雅致。于形，文脉植入马鞍墙;于意，小中见大，曲径通幽；于局，打造院落空间组织。园林则以苏州名园为蓝本，理水叠山，亭台水榭，境藏东方，为南宁再添一座新中式雅贵生活院落。
项目用地约1.98万方（29.69亩），总建筑面积约9.61万方，其中地上约7.49万方。住宅规划户数约为363户，绿地率35.03%，由2栋住宅高层（不包含一栋产权移交房）、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。项目住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品，其中叠拼布置于地块中心西侧，高层靠地块中心东侧布置，最大化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外，项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区，进一步保证叠拼与高层的品质感！
周边设施
中小学：周边附带南宁市逸夫小学（贤宾校区）、滨湖路小学、南宁市第五十四中学、南宁市第十七中学、南宁市育才实验中学（实际以当年政府规划为准）。
综合商场：青秀万达广场、绿地中央广场289上海天地、金湖广场。
幼稚园：规划中
邮局：规划中
医院：广西中医大学第一附属医院、广西医科大一附院；广西妇幼保健院
休闲娱乐设施：餐厅
小区配套
物业管理192.87㎡；公厕60.1㎡；社区用房80.17㎡；消控室50.18㎡；居家养老300.34㎡。
交通状况
东葛路延⻓线、滨湖路、城市快环线三⼤城市⼲道交汇，⽴体式交通贯通全区辐射全市。
享城市主要干道三横三纵（三横：东葛路、民族大道、民主路，三纵：园湖路、长湖路、古城路）；还有南宁市快环以及清厢快速路两条联通高新区、兴宁区、江南区的快速道路，畅连多个区域；
公共交通便利：东葛路公交线路多达15条，形成南宁最全面的公共交通系统；地铁3号线东葛路站口距项目约800米。地铁三号线是南宁一条贯穿4大主城区西乡塘兴宁区青秀区与五象新区地铁骨干线路。
楼层状况
9栋。由3栋7层高的叠墅（127-138㎡）、2栋28-34层的板式高层住宅、1栋公寓、1栋人才房组成。
交付标准
毛坯交付
其他信息
开工时间：2020年8月31日
竣工时间：2022年9月30日
按揭银行：兴业银行
