楼盘详情
| 项目地址： 兴宁区昆仑大道501号 | 开发商： 广西悦智锦体育文化发展有限公司 | 售楼处地址： 兴宁区昆仑大道501号 |
| 物业公司： 上海永升物业管理有限公司南宁分公司 | 开盘时间： 2021-10-012021年10月1日16/17#已加推 | 交房时间： 2023-10-31预计2023年10月份别墅交房 |
| 产权年限： 普通住宅:70年 商住别墅:40年 | 物业类型： 普通住宅,商住别墅 | 车位情况： 住宅车位配比1：1 |
| 建筑类型： 塔楼,砖楼 | 计划户数： 2585户 | 占地面积： 105056.13 ㎡ |
| 物业费用： 高层住宅2元/㎡·月 | 建筑面积： 406651.03 ㎡ | 装修情况： 毛坯 |
项目简介
悦桂·旭辉|福弈和庭，由悦桂田园、旭辉集团、华智体育三强合著，礼献南宁的迭代力作。位于南宁东站圈，串联昆仑大道、5号线延长线（在建中）、8号线（规划中）等构筑 “五维一体”交通枢纽体系，未来将基本建成以南宁为中心的“12310”高速铁路交通圈（信息来源：南国早报），城市资源倾斜造高铁新城，区域潜力不可估量。倾造157亩国际智力运动综合体，从建筑中的智慧到生活的智慧，旭辉以思考者的角度焕新城市，打造涵盖建面约75-118㎡智感美学高层、建面约175-198㎡高智城市艺墅、智趣园林、社区幼儿园、建面约3000㎡绿色生态良品中心配套超市等于一体的全智双铁社区，为南宁智造更美好的生活。
周边设施
学校：规划有启智社区幼儿园、科普性教育主题设施，周边有南宁市第十四中学（预计2022年建成使用）、第五十二中学、松柏路中学（规划）、松柏路小学（规划）、平云小学（预计2021年建成使用）等优校。
医疗：广西妇幼保健院、广西中医大学第一附属医院（规划）等医疗类配套齐全，为健康生活加分。
公园：湿地公园环绕，那考河湿地公园、东盟公园、药用植物园、凤岭儿童公园、市政公园、那平江滨公园、科教公园、那沙岭公园、那文公园、十里花卉长廊
其他：新城吾悦广场、东盟国际汽车文化产业园（规划）、锦钰城、首创奥克莱斯综合体（在建）、华联超市
小区配套
3000㎡自营超市，自建12班幼儿园，约6万㎡（建面）智力运动文化街区
交通状况
立体路网三横三纵链接全城，三横：昆仑大道、绕城高速、长虹路；三纵：平云大道、芙蓉大道、秀厢大道，南宁东站、地铁5（在建中）/8（规划中）号线、昆仑立交、那安快速路
公交线路：二砖场（22路、606路、803路、B126路）
松柏新村站（102、22、606、803、B126路）
地铁线路：临近5号线延长线九曲湾站（规划）、十里花卉长廊（规划）
楼层状况
悦桂旭辉福弈和庭规划11栋高层住宅，12栋联排商墅，高层为34层高，2梯5户。
交付标准
毛坯交付
其他信息
开工时间：2021年上旬
竣工时间：2023年下半年
