近期的南宁楼市可媲美天气，一天一变，各种政策如同竹筒倒豆子般往外推出，楼盘利好讯息也是目不暇接；那么近期南宁楼市都有哪些事情发生呢？跟着小编一起来看看吧。
一、南宁利率重返4字头
前几天还是个别楼盘有限制条件的对外宣传“首付利率低至4.9%”，没过几天，一大波楼盘跟进不说，建发系楼盘更是直接把首套利率干到最低4.6%；或许再过几天，利率降到LPR减20个基点=4.25%也未必不可能。
（建发系首套利率低至4.6%）
这标志着，南宁首套房房贷利率已重回“4字头”时代，创这两年以来房贷利率新低。
小猫说：就全国范围来说，目前南宁房贷利率依然偏高，展望后期，南宁的房贷利率仍有大幅下行空间，但有时候房贷利率下调会伴随着房价上涨，现在是考验刚需判断力和眼光的时候啦。
二、多盘放风“认贷不认房”政策
伴随利率下调的是多盘放风“认贷不认房”政策，即不论你有几套房，只要结清或者无贷款，再次买房算首套置业，享受首套房的利率和首付比例！
（认贷不认房）
（认贷不认房楼盘汇总）
但截止目前，具体的相关文件并未落实！
小猫说：如果认贷不认房政策真的落实，房价可能会反弹，到时刚需购房者就要抓紧上车。
三、南宁空港恒大世纪梦幻城&恒大文化旅游城复工
5月23日，南宁空港恒大世纪梦幻城&恒大文化旅游城召开项目复工复产仪式！
在复工仪式上，恒大负责人强调项目复工仪式是向“保交楼”目标迈出的第一步。并表示，今后将科学管理项目，合理安排进度，严格对标规范，保证建设质量，尽快交付使用，全力维护广大业主的合法权益。
（恒大世纪梦幻城复工仪式）
小猫说：到底是做做样子，还是真的全力复工，保交楼是关键，一切以结果来说话！
四、南宁中山路旧改效果图曝光，保留了夜市街！
威宁房地产公司与中建八局组成的联合体中标中山路历史文化街区保护修缮PPP项目，第一时间发布了效果图，将保留夜市。
（威宁集团中标中山路旧改）
小猫说：中山路万象汇已开业，虽然高大上，但缺少了中山路的烟火气；威宁旧改中山路，任务很艰巨，至于最后“改”成什么样，只能拭目以待。
五、青运村小学&威宁青运村中学发布最新工程施工招标公告，即将开建
近日，南宁市公共资源交易中心发布了威宁青运村小学&威宁青运村中学施工、监理招标公告，这意味着威宁青运村小学&威宁青运村中学距离开工建设又近了一步！然而，在公告中可以看到，学校名叫威宁青运村小学、威宁青运村中学，并不是此前网传的天桃实验学校小学部青运校区、南宁二中青运校区。
（威宁青运村小学招标公告）
（威宁青运村中学招标公告）
小猫说：目前学校还处于招标阶段，学校名尚未最后确定，一切皆有可能。
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