根据南宁市住房和城乡建设局网站数据显示，2023年第12周（3月20日-3月26日），南宁商品房网签2153套，较前一周减少644套，环比下降23.02%；网签面积180227.75㎡，较前一周减少58692.18㎡，环比下降24.57%。网签套数和面积双双下滑。
从上周成交数据来看，青秀区、兴宁区和西乡塘区的网签套数有不同程度的上涨。网签面积方面，除兴宁区和西乡塘区外，其他4个城区均有不同程度的下跌。
从各区域成交数据来看，上周江南区以网签562套领跑成交榜，网签面积为49605.51㎡；青秀区位居第二，网签套数484套，网签面积37751.25㎡；良庆区网签套数435套，网签面积40020.23㎡，排第三。
截止到3月26日，上周南宁楼市有12个住宅项目获取14张预售证，分别是金地美域国际、荣和凤岭学府、招商新城臻樾府、江南中心润泽园、华夏文博园、华润置地未来城市、威宁青运村、交投三祺城、北投时代峯范、荣和伍壹华府东区、轨道御澜上城以及交投城东院。新增商品住宅2474套，新增面积279827.28㎡。其中，荣和凤岭学府首次获取预售证，预计近期将开盘，首期将推出2、3、5号楼85-128㎡三至四房户型，精装交付，参考均价1.4W。
写在最后：政策利好，加上被疫情压抑的刚需购买力刚好得到释放，所以，2、3月楼市“小阳春”如期而至；政策持续出台以及房价平稳，都是刚需购房需求持续释放的重要因素。预计在未来几周，南宁楼市成交量或许会反复波动；2023年二季度才是考验楼市的关键时刻。
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