6月30日，南宁最后两幅商住地块出让，均被国企收入囊中！
其中， GC2023-036地块位于青秀区百花岭路北侧、高坡岭路西侧，被北投产城集团以总价58102.51万元（折合5.81亿元）成功拿下，成交单价1585万元/亩，楼面地价为9510元/㎡。溢价率为116%。
（GC2023-036地块区位图）
GC2023-036地块实际出让面积为24438.49平方米（折合36.658亩）。土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地使用年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。容积率＞1.5且≤2.5，计容建筑面积中，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住；建筑密度＞15%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
GC2023-036地块周边：
地段交通：地块位于高坡岭路西侧，距离地铁1号线百花岭站600米左右，交通极为便捷。
学校教育：与南宁二中凤岭校区一墙之隔，周边还有百花岭小学、滨湖路小学山语城校区、新民中学、凤岭北路中学等多所优质学校环绕，教育资源丰富。
生活配套：地块斜对面就是山姆会员店，地块5公里范围内有航洋商圈、万象城商圈，以及爱琴海城市广场商业综合体，配套相当完善，居住环境十分优越。
周边楼盘：周边在售楼盘有北投领上、东方尊府、轨道御珑壹号城、荣和城市之门等项目 ，主力房价在1.5w-1.8w左右。
（GC2023-033和GC2023-035地块区位图）
另一幅地块GC2023-035位于江南区旱塘路以西、新塘路以北，最终由南宁轨道华润置地有限公司以底价42985.3879万元（折合4.3亿元）竞得，成交单价607万元/亩，楼面地价为2937元/㎡。
GC2023-035地块为旧改地，竞买人须具备南宁市2021年度或2021年相邻年度中南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化投资人公告项目任意一个项目的土地熟化投资人资格。该地块应为华润置地未来城市扩容使用。
GC2023-035地块周边：
地段交通：地块位于五一立交附近，临近壮锦大道和地铁5号线周家坡站，出行便捷。
学校教育：周边有五一路小学、壮锦学校、壮锦初级中学等，且华润置地未来城市项目配建有幼儿园以及多少中小学。
生活配套：临近海吉星市场、江南公园，生活配套便利。
周边楼盘：周边在售楼盘：云星钱隆江景、华润置地未来城市、华润江南中心等项目，主力房价在10000-12000左右。
写在最后：6月南宁土拍落下帷幕！6月28日和30日，4幅地块均被国企竞得。国企拿地频繁，私企土拍谨慎，一方面可以看到国企拿地能更好的保证楼盘交付，有国企托底可以做到稳楼市稳房价，房价不大可能一跌再跌；另一方面，也说明了楼市的热度依旧不高！
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