中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，LPR已连续3个月“按兵不动”。
1年期和5年期以上LPR均与上月持平，也就是说南宁本月房贷利率也将维持不变，首套房贷利率为3.6%（LPR4.2%-60bp），二套房贷利率为4.4%（即LPR4.2%+20bp）。
11月LPR没有变动，意味着2023年最后2个月，甚至2024年第一季度的房贷利率下调的可能性较不大！
但是，从长远来看，5年期LPR报价下调的可能性较大！虽然9月份有下调过存量房利率，但是为了前扭转楼市预期、引导房地产行业尽快实现软着陆，释放更多购买力，应对经济下行。因此判断，LPR报价还有下调趋势，进而引导新发放居民房贷利率更大幅度下调！
——以上仅为个人观点，仅供参考，不代表任何楼盘和官方机构！
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