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12月LPR报价出炉！ 5年期LPR为4.3%！南宁首套房贷利率依旧维持在4.1%

易淘房 2022-12-20 21:24

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12月20日，本月的LPR报价出炉！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自此，LPR已经连续4个月保持不变。

南宁房贷利率是多少？

据统计，目前南宁大部分银行首套房贷款利率依旧维持在4.1%，二套房贷款利率则保持在4.9%。

听说明年房贷利率会涨，是真的吗？

我们知道，5年期LPR的定价关乎所有购房者月供；即：房贷利率=LPR利率+银行加点！

目前，南宁首套房的贷款利率为LPR减20bp，即4.3%-0.2%=4.1%；二套房的贷款利率为LPR加60bp，即4.3%+0.6%=4.9%。

可以看到，实际的房贷利率得看各银行对楼市的预期判断，给出的加点数多少。

事实上，近期各项稳经济政策不断加码，中央经济工作会议释放出更强的稳增长、扩内需、提信心信号；同时，也是为进一步刺激信贷需求、激活主体活力、促进楼市回暖，并有利于消费回升。可以预见，2023年LPR会持续保持，甚至有下调的可能。

2022年最后一个季度，虽然各楼盘疯狂打折，但从目前来看，效果并不明显、成交量未达预期，银行放贷压力依旧存在；所以，2023年南宁房贷利率上涨的可能性不大，至少明年上半年不会上涨。（以上房贷利率解读，仅限个人观点，如有雷同纯属巧合！）

编辑者：admin

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